Как быстро построить дом?
Обычно за словами «построить дом» скрывается многомесячный труд, немалые капиталовложения, сложности оформления документов. Однако с недавних пор большую популярность приобретают так называемые каркасные дома. В сравнении с обычным брусовым домом эти дома выигрывают и ценой, и скоростью возведения.
Именно поэтому, в условиях общего экономического упадка, возведение и продажа таких домов остается прибыльным способом инвестировать средства в недвижимость. Аналитики считают, что темпы продаж будут только расти, ведь все больше россиян склоняются к покупке такого дома – перспектива переехать в свой собственный дом вскоре после приобретения земельного участка привлекает все новых и новых покупателей. Примечательно, что и цена такого дома очень демократична: строительные материалы можно закупать со скидкой, сам проект достаточно типичен, а потому дешевле, чем на обычный дом. Представитель среднего класса вполне может себе позволить покупку каркасного дома. Производители из Германии, Финляндии, Канады и Австрии лидируют на рынке домов быстрого производства.
Несмотря на это, в некоторых городах нашли способ снизить стоимость производства таких домов еще на 20-25%. Это стало возможно за счет местного производства необходимых строительных материалов по известной технологии. Разумеется, в этом случае предпочтение отдается домам отечественного производства. Само возведение дома вовсе не похоже на традиционную стройку. Неизменным остается только фундамент, который к началу стройки должен быть готов. Из готовых деталей стройкомплекта, как из конструктора, собирается дом всего за месяц. Детали каркасного дома отличаются сравнительно малым весом, а потому и производство фундамента не требует больших затрат – он не должен быть массивным.
Сначала на участке на готовом фундаменте возводится каркас будущего дома. Он может изготовляться из клееного бруса, оцилиндрованного бревна или другого материала. Предпочтение отдается более дорогому, но и наиболее практичному материалу – клееному брусу. Он не боится гнили, пожара, не проседает в ходе эксплуатации. На готовый каркас крепятся уже изготовленные на производстве детали дома (балки, перекрытия и прочее). Изготовление деталей дома ведется с учетом особенностей местности, в которой будет дом эксплуатироваться. Учитывается и сейсмологическая опасность, и количество осадков зимой, и сила ветров, дующих в данной местности. Такой подход делает лом не только выгодным, но и надежным.
Собственно строительство производится компанией – подрядчиком, которая готовит фундамент, из предоставленных стройкомплектов собирает дом, занимается проведением коммуникаций, отвечает за чистовую отделку дома и его сдачу заказчику.
Цена на каркасный дом зависит не только от стоимости строительных материалов – материалы используются самые современные, технологичные и качественные, но при этом недорогие. Заказчик может на свой вкус и кошелек выбирать любые отделочные материалы. Например, при выборе материала для крыши можно заказать дешевую битумную черепицу или дорогую и более практическую медную черепицу. Таким образом, покупатель вполне может за короткий срок осуществить свою мечту и жить в новом и качественном доме за сравнительно небольшие деньги.