Город сказка, город мечта
Лиссабон – это столица в Европе, которая является самой западной из всех других. Его история насыщенная и разнообразная, но, не смотря на все это, сегодня Лиссабон является интернациональным, красивым современным городом. Для многих европейцев именно этот город является самым привлекательным, по части проведения отдыха, так как проживание, перелет и шопинг практически самые дешевые на всем материке. Кто-то покупает в Лиссабоне дома, чтобы с комфортом можно было насладиться отдыхом в выходные дни. Вас это заинтересовала? Давайте и мы с вами приценимся.
Преимущества
Аграрная глубинка, провинциальная страна – именно так принято считать Португалию, но все это меркнет, когда люди узнают, что теплых дней здесь в году 265. На 800 километров растянулись бело песчаные пляжи. Португалии отдали седьмое место в мире по посещаемости туристов.
В Лиссабоне живут полмиллиона человек, если включить в их число еще и пригород, то получается весьма внушительная цифра около 2,6 миллионов, что составляет одну четвертую жителей страны. Лиссабону присвоена категория alpha global city, то есть столица Португалии – это мировой узел глобальной экономики.
Здесь можно найти штаб-квартиры крупнейших интернациональных организаций, таких как: EMCDDA и EMSA. Помимо этого, на рынке Португалии осуществляют свою деятельность компании, которые имеют не малое значение в мире, как зарубежные, так и национальные, они имеют свои офисы представительств в Лиссабоне. Именно они оказывают огромное влияние на рынок сдачи жилья, а еще многочисленные студенты международных школ и трех университетов. Столица Португалии является крупнейшим ее портом, не стоит забывать и о том, что агломерация Лиссабона – это плотный, самый развитый и большой район страны.
Из всего сказанного выше делаем вывод, что покупка жилого помещения в столице Португалии вполне перспективное и неплохое вложение денежных средств для людей, которые в последствии хотят заработать на сдаче в аренду этих квадратных метров.
Заглянем в дела давно минувших лет.
Как и любой другой город Европы, Лиссабон имеет богатую историю, в которую входит не один век, но не каждый европейский город настолько древний, как столица Португалии. Вы только представьте, что во времена правления римлянами, а было это не много ни мало в 205 году до нашей эры, Лиссабон уже тогда обладал тысячелетней историей. Это легко можно объяснить, более удобного места для ведения торговли просто не придумаешь: буквально в 15 километрах расположен Атлантический океан, а сам Лиссабон находится в бухте реки Тежу, которая весьма широкая.
В зависимости от исторической моды и ее веяньям, можно увидеть в этом городе здания с различной архитектурой. Беленский дворец в стиле барокко, а так же Келуш и Мафра; Сан-Бенту и Ажуда – представители классицизм. Монастыри с церквями не стали исключением, на них отпечатались готика, мануэлино, барокко и романский стиль. Центральная часть города имеет преимущественно стилистику самой Португалии и средиземноморья.
О том, что здесь на протяжении трех сот лет владычествовали мавританцы, говорит старейший район столицы Альфама. Те времена были не легкими для христиан, так как ислам был главенствующей религией, язык был арабский. Те, кто верил в Бога, а не в Аллаха, должны были платить дань, чтобы жить спокойней.
Но нужно отметить, что мавританское управление дало Лиссабону расцвет благодаря хорошей торговле. Землетрясение не тронуло Альфаму, в то время как весь остальной город был почти уничтожен стихией. Произошло это в 1755 году, до этого Лиссабон без потерь выстаивал при завоеваниях и войнах.
Культурный микс.
Было время, когда Португалия колонизировала другие страны, была одной из главенствующих морских держав, не уступая Британии. О ее величии, которое было когда-то, говорит прелестная крепость Torre de Belèm, возведенная в середине XVI века, большое количество ресторанов с традиционной кухней и мировыми деликатесами, Community of Portuguese Language Countries – центральный офис. Об этом вам подскажет и тот неоспоримый факт, что на португальском языке говорят Бразилия, Кабо-Верде, Ангола, Экваториальная Гвинея, Макао, Мозамбик, Восточный Тимор, Гвинея-Бисау, Принсипи, Сан-Томе и, конечно же, сама Португалия.
Архитектура современности так же привлекает к себе многочисленное внимание. В пример можно привести Centro Cultural de Belèm – район Белем, его культурный центр. Проектом занимался португалец Мануэль Сальдаго вместе с итальянцем Витторио Греготти – мировой легендой. Здесь можно найти концертные и выставочные залы, театры, музеи.
Лиссабон устроен удобно, он так же является экологичным: на одной восьмой части столицы Португалии разместился крупнейший парк, который можно отыскать в Европе - Monsanto Forest Park, а когда-то загрязненные территории порта, теперь стали весьма привлекательными.
Недвижимость
Оценивая, на сколько дорогая недвижимость в Португалии, нужно отметить, что прекрасный дом в два этажа, в отличном состоянии постройки 1700 года на окраине столицы, имеющий площадь 195 квадратных метров, можно приобрести за 339 тысяч евро. А вот и еще примеры.
Район Байкса – престижная территория города, пятиэтажный старинный дом, квартира площадью 120 квадратных метров на последнем этаже, стоимость, которой составляет 320 тысяч евро. За эти деньги вы станете обладателем не маленькой ванной комнаты, двух спален, кухни, дополнительным санузлом, объединенными гостиной и столовой, которые отличаются освещением и мебелью. Мебель только что отремонтирована и имеет современный дизайн, продается вместе с квартирой. Помещения просторны, светлые. Изыском квартиры являются деревянные балки и пол, которые смотрятся великолепно.
Месторасположение квартиры – центр города, а это означает, что все находится рядом, к тому же станция метро расположено всего в 50-ти метрах. Если сдавать данную недвижимость в аренду, то на этой площади спокойно можно разместить 5 – 6 человек. За сутки сдачи в аренду примерно выходит 200 евро, а в столице Португалии меньше чем на три ночи никто практически не сдает жилье.
Второй этаж, небольшая квартирка в 60 квадратных метров, расположенная в паре шагов от Киадо – элегантный район. Квартира без мебели, кухня отремонтирована и оборудована. Красивый и простой дизайн идеально подходит для того, чтобы сдавать ее в аренду для двоих, за ночь можно взять здесь от 50-ти до 80-ти долларов. От гостиной и столовой кухню отделяет небольшая арка, имеется ванная комната и спальня. Стоит все это великолепие 130 тысяч евро.
Есть варианты и люкс класса. Особняк в хорошем районе с бассейном и садом, может достигать стоимости около 6,5 миллионов, но давайте рассмотрим вариант в Белеме – практичная квартира, стоимостью 1 миллион 650 тысяч евро. Ее площадь составляет 234 квадратных метров, расположена в высотном современном комплексе элитного жилья. В этом же здании вы сможете найти: подземный паркинг, расположенную на последнем этаже сауну, хамам, спортивный клуб, бассейн, солярий, Отсюда виден город и океан. Так же круглосуточно работает консьерж.
В самой квартире гостиная и столовая объединены, каждая из трех спален имеет свою ванную, хорошая гардеробная комната имеется в «господской». Вид из каждого окна просто чудесный: видно Лиссабон, океан, реку Тежу.