Новосибирск
Факты
| Численность населения: | 1,4 млн. чел |
| Площадь города: | 500 кв.км |
| Объемы строительства в 2009 году: | 0,6 млн. кв.м |
| Средняя стоимость 1 кв.м жилья: | 28,6 тыс.руб |
Промышленным, транспортным, культурным и деловым центром Сибири является Новосибирск. Этот город третий по количеству жителей, следующий сразу после Москвы и Санкт-Петербурга. Новосибирск с численностью населения свыше полутора миллионов человек расположился на востоке страны на берегах реки Обь. Новосибирск – это город относительно новый с резко континентальным суровым климатом. Он возник при проведении Транссибирской железнодорожной магистрали. Дома и здания в городе изначально были деревянными, только к концу девятнадцатого века появились первые каменные здания.
В настоящее время недвижимость Новосибирска представлена всеми возможными постройками, начиная от исторических дореволюционных памятников архитектуры и заканчивая современными высотками, новостройками, коттеджами. Центральной улицей Новосибирска является Красный проспект. На нем удачно расположились жилые дома, деловые здания и памятники архитектуры. Цены на квартиры здесь закономерно выше, чем на окраине города.
Отметим, что город отличается своей огромной территорией и сибирским масштабом, поэтому строительство идет высокими темпами, несмотря на последствия мирового финансового кризиса. Однако кризис сказался на покупательских способностях потенциальных хозяев. Большой популярностью пользуются новостройки Новосибирска, которые уютно расположились на окраинах города. В таких домах популярны однокомнатные квартиры и так называемые квартиры-студии. Инвестиции в недвижимость в этом городе очень выгодны, так как цены на квартиры в Новосибирске неуклонно растут, в среднем рост составляет 3% в месяц. Огромным спросом пользуются квартиры с наименьшей разницей между общей и жилой площадью. Преобладающей тенденцией в городе является строительство кирпичных домов, так, более половины сданных в эксплуатацию объектов – кирпичные.
По словам губернатора Новосибирской области, в планах города развитие строительства жилья для ученых и специалистов инновационных компаний. Реализация этого началась со строительства жилого комплекса, который уже сдан в эксплуатацию. Предоставление жилья названным категориям граждан производится на льготных условиях по сниженным ценам на основании списков, предоставленных инновационными компаниями. Финансируется данный проект Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования.